Łódź, Wspólna

Lokal handlowy/usługowy na wynajem
3 999 PLN, Pow. 80 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Komercyjny
Powierzchnia:
80 m2
Typ transakcji:
wynajem
Liczba pokoi:
2
Lokalizacja:
Łódź Bałuty , Wspólna
Rok budowy:
2020
Piętro:
0 na 4
Numer oferty:
LODWSPU02
Cena za m2:
49.99 PLN
Lokal użytkowy usytuowany na parterze z wejściem i witryną od ulicy Zgierskiej.

OPIS INWESTYCJI:

Inwestycja znajduje się w Łodzi, przy ul.Zgierskiej, w samym sercu dzielnicy Bauty.
Budynek mieszkalny wielorodzinny, 5 kondygnacyjny z garażem podziemnym.
W budynku znajduje się 80 lokali mieszkalnych na wynajem oraz cztery lokale o powierzchni o przeznaczeniu komercyjnym.

Cały budynek jest własnością Funduszu Mieszkań Na Wynajem i nie funkcjonuje w nim wspólnota mieszkaniowa.

OPIS LOKALU:
Lokal składa się z pomieszczenia usługowego i toalety łącznej o powierzchni ok. 80 m2.

Istnieje możliwość podziału lokalu na poszczególne pomieszczenia.
Lokal wyposażony jest we wszystkie media:

- instalacja elektryczna - moc 25 kW

- wentylacja - 3 kanały wywiewne (2x Fi 250 + 1x Fi 125) oraz czerpnia powietrza w elewacji, rozprowadzone kanały i zainstalowana centrala wentylacyjna

- instalacja wodnokanalizacyjna (podejścia wod-kan w toalecie)

- instalacja teletechniczna (skrzynak teletechniczna z pełnym okablowaniem teletechnicznym)

- instalacja centralnego ogrzewania - sieć miejska

Wysokość pomieszczeń nieco ponad 4 m.
Wysokie witryny od ul. Zgierskiej zapewniają możliwość ekspozycji prowadzonej działalności oraz pozyskania nowych klientów.
Tuż obok lokalu znajduje się ogólnodostępny parking na około 60 miejsc postojowych.

Lokal w stanie deweloperskim z możliwością dostosowania wnętrza do profilu prowadzonej działalności.

Lokal przeznaczony na działalność handlową, usługową, medyczną, biurową, lekką gastronomię.

Przed lokalem istnieje możliwość zaaranżowania strefy stolikowej.
Zgoda Wynajmującego na koncesję ABC (wynajmujący jest właścicielem całego budynku).
Istnieje możliwość dodatkowego wynajmu miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz, dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości 8,80 PLN/mkw., media wg. zużycia oraz opłaty za wywóz śmieci.

Zapraszam do kontaktu

Maciej Okoń

tel. 502 630 150
Nieprawidłowy adres E-mail